Świetna propozycja dla inwestora lub rodziny poszukującej komfortowego domu gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych! Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy ul. Krzywej 14 w Iłowie-Osadzie (woj. warmińsko-mazurskie, powiat działdowski, obręb 0004, działka nr 508/1). Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.
ŚWIETNA LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
To miejsce, które łączy ciszę i prywatność z wygodą codziennego życia.
Dojazd do Mławy (dzielnica fabryczna) zajmuje zaledwie ok. 10 minut.
W najbliższym otoczeniu znajduje się stacja PKP, dzięki czemu bez problemu można dojechać do okolicznych miejscowości.
W zasięgu 5 minut jazdy samochodem znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przychodnia zdrowia.
Do przystanku autobusowego można dojść w ok. 5 minut pieszo.
Położenie nieruchomości sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do inwestycji pod wynajem.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Dom wolnostojący o dwóch kondygnacjach nadziemnych oraz częściowym podpiwniczeniu, posadowiony na w pełni budowlanej działce o powierzchni 900 m². Budynek wzniesiony w 1985 roku w technologii tradycyjnej, murowanej (ściany z pustaka i cegły). W ostatnich latach nieruchomość przeszła gruntowny remont zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz dzięki czemu jest w znakomitym stanie technicznym i gotowa do zamieszkania od zaraz.
Dach pokryty jest deską, papą i blachodachówką w kolorze brązowym. Stolarka okienna PCV w kolorze białym zapewnia wysoką izolację cieplną i akustyczną.
DZIAŁKA I OTOCZENIE:
Działka jest w pełni ogrodzona siatką, z metalową bramą wjazdową i furtką. Wzdłuż ogrodzenia rosną tuje, które zapewniają prywatność i estetyczny wygląd posesji. Dojazd na teren posesji został utwardzony kostką brukową. Od strony ulicy Kochanowskiego znajduje się chodnik gminny.
Na terenie nieruchomości znajduje się murowany garaż z bramą elektryczną oraz drewniany budynek gospodarczy (altanka), który może pełnić funkcję składziku, warsztatu lub miejsca rekreacji. Ogród jest starannie zagospodarowany liczne nasadzenia drzew iglastych, krzewów ozdobnych oraz mała szklarnia i ogródek warzywny tworzą wyjątkową przestrzeń do odpoczynku.
MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA:
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:
kanalizacja gminna,
wodociąg gminny,
przyłącze energetyczne,
światłowód i telekomunikacja,
przy granicy działki dostępne przyłącze gazowe (możliwość montażu pieca gazowego).
Ogrzewanie centralne odbywa się za pomocą pieca na węgiel lub drewno (ok. 10-letni piec w bardzo dobrym stanie). W sezonie grzewczym zużycie wynosi około 7 8 m drewna. W piwnicy znajduje się bojler na ciepłą wodę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.
Piwnica: dwa pomieszczenia gospodarcze pod połową budynku idealne na przechowywanie opału lub sprzętu sezonowego.
Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i ogrzewaniem podłogowym, dwie sypialnie, łazienka z kabiną prysznicową oraz hol. Wnętrza wykończone w przyjemnych, naturalnych barwach, z panelami i terakotą na podłogach.
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, mikrofala, stół na sześć osób. W salonie znajduje się duża kanapa, a w sypialniach łóżka, komody i szafa w zabudowie.
Poddasze użytkowe: hol, sypialnia, łazienka z prysznicem, pralką i kompletem mebli (pozostają w nieruchomości), a także pomieszczenie gospodarcze. W sypialni przygotowano miejsce na zabudowę garderoby. Na piętrze znajdują się panele, a właściciel wymienił wszystkie drzwi wewnętrzne. Balustrada przy schodach zostanie wykonana przed przekazaniem nieruchomości.
STANDARD I STAN TECHNICZNY:
Dom w znakomitym stanie po gruntownym remoncie, zadbany i w pełni gotowy do zamieszkania. Wszystkie instalacje sprawne, ogrzewanie wydajne, wnętrza jasne, przytulne i wykończone z dbałością o detale. To idealna oferta dla osób, które chcą wprowadzić się od ręki , bez potrzeby remontu.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Podatek od nieruchomości: 492 zł rocznie.
Wywóz śmieci: 22 zł miesięcznie na osobę.
Średnie zużycie mediów (przy 2 3 osobach):
woda: ok. 100 150 zł co dwa miesiące,
prąd: ok. 130 zł co dwa miesiące.
Dom jest ekonomiczny w utrzymaniu, dobrze ocieplony i energooszczędny.
DODATKOWE INFORMACJE:
Nieruchomość gotowa do przekazania w ciągu 2 miesięcy od podpisania umowy. Większość mebli i sprzętów może pozostać na miejscu kwestia do indywidualnego ustalenia.
PODSUMOWANIE:
Dom przy ul. Krzywej 14 w Iłowie-Osadzie to wyjątkowa oferta dla osób szukających solidnego, komfortowego i nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji. Gruntowny remont, pełne uzbrojenie, duża i zadbana działka, nowoczesne wnętrza oraz szybki dojazd do Mławy i stacji PKP sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Nieruchomość gotowa na nowych właścicieli wystarczy się wprowadzić!

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Mieszkanie dostępne od zaraz wystarczy się wprowadzić.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.