Dom z pięknym ogrodem w Iłowie-Osadzie przestrzeń dla rodziny, solidna konstrukcja i doskonała lokalizacja
Na sprzedaż oferujemy wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Iłowo-Osada, w powiecie działdowskim, województwie warmińsko-mazurskim. Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny usytuowany na działce budowlanej nr 1033 o powierzchni 612 m², położony przy ul. Władysława Łokietka.
Jest to dom z historią, wybudowany przez obecnych właścicieli i nieprzerwanie zamieszkiwany przez jedną rodzinę od momentu oddania do użytkowania w 1981 roku. Przez cały okres użytkowania nieruchomość była regularnie ogrzewana, pielęgnowana oraz poddawana bieżącym pracom konserwacyjnym. Nie jest to pustostan ani budynek pozostawiony bez opieki to zadbany, rodzinny dom, który przez lata był miejscem codziennego życia i dziś czeka na nowych właścicieli.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi, osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz możliwość odpoczynku we własnym ogrodzie.
Najważniejsze informacje
działka budowlana o powierzchni 612 m²,
powierzchnia zabudowy 86 m²,
powierzchnia użytkowa około 160 m²,
budynek mieszkalny jednorodzinny,
dwie kondygnacje nadziemne,
pełne podpiwniczenie,
rok oddania do użytkowania 1981,
budynek wykonany z pustaka,
dach pokryty papą z wykonaną izolacją,
budynek ocieplony,
nowa elewacja wykonana w 2015 roku,
okna PCV dwuszybowe,
ogrzewanie gazowe.
Opłaty około: - prąd 230 zł na 2 ms
- gaz zimą 2200, maj czerwiec - 340 zł
- woda wg zużycia plus jest podlicznik ogrodowy
- podatek 107 zł na kwartał
- śmieci 28 zł na ms od 1 osoby
Solidna konstrukcja i bardzo dobry stan techniczny
Dom został wybudowany z trwałego pustaka, z dbałością o jakość wykonania. To solidna konstrukcja, która przez lata była odpowiednio utrzymywana. Budynek został ocieplony, a w 2015 roku wykonano nową elewację, co znacząco poprawiło zarówno wygląd, jak i parametry cieplne nieruchomości.
Dach pokryty jest papą, pod którą wykonano odpowiednią izolację. Dzięki regularnym pracom konserwacyjnym budynek pozostaje w bardzo dobrej kondycji technicznej.
W całym domu zamontowano okna PCV z pakietami dwuszybowymi. Jedynie w części piwnicznej zachowano drewniane okna.
Wnętrza wymagają odświeżenia lub remontu zgodnie z indywidualnymi preferencjami nowego właściciela, jednak stanowią doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej. Kuchnia oraz łazienka zostały wyremontowane w 2004 roku.
Komfortowe ogrzewanie
Nieruchomość wyposażona jest w dwufunkcyjny piec gazowy zamontowany w 2019 roku. Urządzenie odpowiada zarówno za ogrzewanie budynku, jak i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Piec jest regularnie serwisowany każdego roku, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje sprawdzone i bezpieczne źródło ogrzewania.
Dodatkowym atutem jest zachowana instalacja po wcześniejszym piecu na paliwo stałe. Osoby preferujące alternatywne źródła ogrzewania mają możliwość ponownego wykorzystania tej instalacji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny.
Parter
wiatrołap,
przestronna kuchnia,
łazienka,
dwa ustawne pokoje,
salon z wyjściem na kameralny taras prowadzący bezpośrednio do ogrodu.
Piętro
trzy komfortowe i dobrze doświetlone pokoje,
łazienka.
Łącznie dom oferuje pięć pokoi, co pozwala na komfortowe zamieszkanie nawet większej rodziny. Dodatkowe pomieszczenia mogą zostać przeznaczone na gabinet, pokój gościnny, garderobę lub pokój do pracy zdalnej.
Wyposażenie
Duża część wyposażenia pozostaje do dyspozycji przyszłego właściciela.
W kuchni znajdują się:
płyta gazowa,
okap,
lodówka,
piekarnik.
Na podłogach znajdują się terakota oraz drewno, które tworzą solidną bazę do dalszej aranżacji wnętrz.
Przestronna piwnica
Cały budynek jest podpiwniczony.
Piwnica jest wysoka, sucha i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Nie występują żadne zacieki ani oznaki zawilgocenia.
Znajdują się tutaj:
kotłownia,
pralnio-suszarnia,
spiżarnia,
garaż z ręcznie otwieraną bramą.
To niezwykle funkcjonalna przestrzeń zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania oraz wykonywania codziennych prac gospodarczych.
Ogród, który zachwyca
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przepięknie zagospodarowany ogród, tworzony i pielęgnowany przez właścicieli przez wiele lat.
Znajdują się tutaj liczne krzewy ozdobne, starannie dobrane nasadzenia, drzewa owocowe oraz niewielki ogródek przydomowy, który pozwala cieszyć się własnymi warzywami i świeżymi ziołami.
To miejsce stworzone do wypoczynku. Zielona przestrzeń sprzyja relaksowi po pracy, organizowaniu rodzinnych spotkań oraz bezpiecznej zabawie dzieci.
Z salonu prowadzi wyjście na kameralny taras z widokiem na ogród. To idealne miejsce na poranną kawę, letni odpoczynek lub wieczorne spotkania z bliskimi.
Na posesji znajduje się również praktyczny blaszak, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych, rowerów czy sprzętu rekreacyjnego.
Działka
Cała posesja została estetycznie zagospodarowana i jest w pełni ogrodzona. Ogrodzenie stanowi połączenie siatki oraz elementów drewnianych, a teren wokół domu został wykończony kostką brukową w kolorze brązowym.
Przy furtce zamontowano domofon zwiększający komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców.
Lokalizacja
Położenie nieruchomości to jeden z jej największych atutów. Iłowo-Osada jest miejscowością zapewniającą wygodne warunki do codziennego życia. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz przyjazne sąsiedztwo.
Lokalizacja pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych, handlowych i edukacyjnych. To miejsce, w którym można komfortowo wychowywać dzieci, spacerować, korzystać z uroków własnego ogrodu i jednocześnie mieć wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania.
Doskonałe położenie komunikacyjne umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno po miejscowości, jak i w kierunku pobliskich miast. To lokalizacja, która łączy spokój życia poza dużą aglomeracją z wygodą codziennego funkcjonowania.
Stan prawny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny.
Prowadzona jest księga wieczysta, która jest wolna od wszelkich obciążeń hipotecznych, służebności, roszczeń osób trzecich oraz innych ograniczonych praw rzeczowych. Nieruchomość nie jest zadłużona, a jej stan prawny umożliwia bezpieczne przeprowadzenie transakcji zarówno przy zakupie za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Dom jest gotowy do przejęcia w krótkim terminie, zgodnie z ustaleniami z właścicielami.
Podsumowanie
Jeżeli poszukują Państwo solidnego domu z ogromnym potencjałem, zadbaną działką oraz pięknym ogrodem, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania. To nieruchomość budowana z myślą o własnej rodzinie, utrzymywana z należytą starannością i systematycznie modernizowana. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, pełnemu podpiwniczeniu, nowoczesnemu ogrzewaniu gazowemu oraz atrakcyjnej lokalizacji stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.
To dom, który daje możliwość wprowadzenia własnych aranżacji i stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do potrzeb nowych właścicieli. Łączy trwałość wykonania, funkcjonalność, zadbany ogród oraz wyjątkową atmosferę rodzinnego domu.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Zdjęcia nie oddają uroku tej nieruchomości dopiero podczas osobistej wizyty można docenić przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń, piękny ogród oraz spokojne otoczenie. Zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości i przekonania się, że może stać się Państwa nowym miejscem do życia.
FINANSOWANIE:
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Dunajscy Nieruchomości
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.